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随着现在人们生活条件的变好,人们对水泵的需求变的也是更多了,这些不仅仅给人带来了更多的便利,但是使用不当也是很容易产生很大影响。特别是现在水泵的产品种类变的也是非常的多,所以在挑选的时候也是要特别注意。
“一天24小时都要产生让人无法忍受的噪音, 恳请各位业主支持整改,救救你们痛苦的邻居!” 近日,华富街道莲花三村紫玉花园的魏太太很痛苦,地下一层的水泵产生的低频噪音已经严重影响了一家人休息,与她有同样遭遇的还有同一层的邻居。但是,业主几百万本体维修基金却无法用于水泵维修,业主质疑业主公投到底谁说了算?
住户:水泵老化发出噪音扰人清梦
记者走访该小区,住在二楼H号的魏太太反映,地下室水泵发出的低频噪音在夜深人静时非常明显,随着水泵老化失修,声音越来越大。隔壁G号的黄女士是2000年初搬到该小区,“抓狂的感觉,一到夜里嗡嗡声就不断传来”。
紫玉花园小区建于上世纪末,当时还没对水泵安装位置、噪音等做相关规定,向4楼以上提供用水的水泵就安放在楼体内,属于建筑设计缺陷。地下室里2台高区水泵,约每隔2个小时运转20~30分钟,剩下的3台低区水泵交替工作,一天24小时都有机器在运转。物业管理中心水电工陈师傅指出噪音源:水泵直接安装在没有任何减振装置的水泥地基上,运行时振动传递到基础地基和管道,通过墙体结构产生噪音传到居民家中。1999年,业主刚入住时就发现这个问题,那时还没有业委会,管理处几次出资更换水泵。但随着机器老化,噪音越来越严重,严重时6楼都能听见。
业委会:水泵减振改造申请未获通过
为此,受扰业主多方打听彻底解决噪音污染方案。他们了解到, 顺德一小区的业主也受到类似噪音污染,水泵减振改造后,已回归正常生活。于是,今年年初,魏太太代表受到噪音污染的业主将问题反映给物业管理处,答复如果要对水泵进行减振处理, 需动用本体维修基金,但决定权在业委会。而业委会表示动用本体维修基金要经过全体业主表决。
福田环境保护和水务局也接到部分业主投诉。环水局牵头召开了4次协调会,经权威机构测评,水泵噪音超标。随后环水局做出减振防噪方案,测评机构初步报价13万元, 同时协调区住建局、华富街道办、华富派出所和莲花三村社区工作站召开协调会。4月12日,环水局印发《关于协调解决紫玉花园小区水泵噪音扰民问题的会议纪要》指出该问题应由业委会和管理处协商解决。
5月18日,业主委会召开书面业主大会,发出《关于召开书面业主大会投票表决动用本体维修基金进行水泵房减振防噪的公告》,向该小区业主派发选票。6月8日,据紫玉花园业主委员会统计:业主总户数219户,发票219票,投票箱共收到109票, 其中62票同意,35票不同意,弃权和废票12票。于是, 业委会以 《深圳经济特区物业管理条例》“专项维修基金的使用, 应经与会业主所持票权数三分之二以上和与会业主人数三分之二以上多数同意”相关规定为由,公布水泵房减振防噪未获业主大会通过。水泵房减振防噪一事就此搁置。
对于水泵的使用也是有很多注意的,特别是很多的水泵使用不当很容易老化产生故障,给人们的生活带来很大的不便。而如果给水泵有相当好的保养的话,在一定的程度上给水泵的寿命也是有很大的延长,所以在使用的时候还是要注意。
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